Erst zuhören, dann den richtigen Partner nennen
Im Erstgespräch klären wir zunächst, ob eine vermietete Wohnimmobilie überhaupt zu Ihrer Einkommens- und Lebenssituation passen kann. Wenn nicht, sagen wir Ihnen das. Wenn ja, erklären wir die Grundlagen und stellen den Kontakt zu einem Bauträger her, den wir nach festen Kriterien ausgewählt haben und der seit Jahrzehnten am Markt ist.
Der Bauträger verkauft, verwaltet und betreut Sie nach dem Kauf. Rechtliche und steuerliche Fragen klären Sie mit Ihrem Anwalt und Ihrem Steuerberater, denn Rechts- und Steuerberatung leisten wir nicht. Rückruf anfordern »
Wir versprechen keine Rendite. Wir zeigen Ihnen eine Rechnung mit allen Kosten, und Sie entscheiden.
Worauf wir achten, bevor wir einen Kontakt herstellen
Bausubstanz
- Dach und Fassade
- Heizung und Leitungen
- Feuchtigkeit im Keller
- Instandhaltungsbedarf in Euro
Mietverhältnis
- Mietvertrag und Übergabeprotokoll
- Miete im Vergleich zum Mietspiegel
- Zahlungsverhalten der Mieter
- Leerstand und Mieterwechsel
Lage und Recht
- Einwohner- und Kaufkraftentwicklung
- Grundbuch und Lasten
- Teilungserklärung und Protokolle
- Erbbaurecht, Wegerechte
Diese Punkte sind unsere Auswahlkriterien für Bauträger und Objekte, keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Die vollständige Liste finden Sie unter Auswahlkriterien.
Wir sagen Ihnen, welche Fragen Sie dem Anbieter stellen sollten. Die rechtliche und steuerliche Bewertung gehört zu Ihrem Anwalt und Steuerberater.